Für den engagierten Heimwerker stellt sich schnell die Frage: kann ich das nicht selber machen? Heimwerker können alles verspricht die einschlägige Baumarktwerbung. Doch selber trockenlegen birgt auch bei hohem handwerklichen Geschick seine Gefahren und kann bei Fehlern schnell gravierende negative Auswirkungen nach sich ziehen.
Schäden an feuchten Kellerwänden nicht nur kaschieren
Werden Anzeichen für Feuchtigkeitseintritt im Keller entdeckt, reagieren viele Hausbesitzer mit dem Aufstellen eines Luftentfeuchters oder Bautrockners. Beim Gefühl der Besserung wird überstrichen. Schimmel wird oft nur mit Schimmelentferner oder Haushaltsmitteln oberflächlich behandelt. Bauschädliche Salzausblühungen werden gerne nur oberflächlich abgekratzt. Stammt der Wassereintritt in den Keller von einer fehlerhaften oder fehlenden Abdichtung am Keller, bahnt sich Feuchtigkeit weiterhin ungehindert den Weg in den Keller. Aufsteigendes Wasser kann sich bis in die darüber liegenden Etagen ziehen. Zügig kehren die Feuchtigkeitsschäden zurück. Spätestens dann steht fest: das oberflächliche Trocknen mit Trockengerät und kaschieren der Schäden hat nicht gereicht.
Reihenfolge der Sanierung bei Feuchtigkeitsschäden beachten
Das erneute Auftreten von Feuchtigkeitsschäden im Keller ist ein großes Ärgernis, wenn bereits mit weiteren Sanierungsmaßnahmen fortgefahren wurde. Diese sind vergeblich, sobald die Feuchtigkeit wieder in Erscheinung tritt. Aber auch vor der erneuten oberflächlichen Rückkehr der Symptome kann die Feuchtigkeit im Inneren der Bausubstanz weitere Schäden anrichten – von der Zersetzung des Mauerwerks über rostende Metallträger bis hin zur Schädigung von Holzelementen. Daher: immer zuerst Trockenlegen, dann Sanieren!
Keller selber trockenlegen – Ursachenermittlung vor Ort vs. Internetrecherche
Egal ob der Keller selber vom Heimwerker oder vom Fachmann trockengelegt werden soll gilt: die richtige Ursachenermittlung ist der Grundbaustein des Gelingens! Gehen Sie hier unbedingt auf Nummer sicher. Nichts ist ärgerlicher als die Durchführung einer Maßnahme, die keine Wirkung entfalten kann.
Zunächst muss festgestellt werden, ob tatsächlich eine fehlerhafte Kellerabdichtung die Ursache ist. Undichte Kellerfenster, ein Leitungsleck oder eine der zahlreichen weiterer Möglichkeiten müssen als Ursprung ausgeschlossen werden. Ist es eine der unterschiedlichen Kellerabdichtungen, muss darunter die defekte oder gar fehlende verlässlich ermittelt werden.
Schadbilder und Messwerte können dem Fachmann einen Aufschluss hierüber geben. Aber es ist Vorsicht geboten – verschiedene Symptome können auch bei unterschiedlichen Defekten des Kellers ebenso auftreten. Das Baualter, die vorliegende Bausubstanz, die Art des Kellermauerwerks und seine Stärke oder die Herkunft des eintretenden Wassers sind nur einige von weiteren zu berücksichtigenden Größen. Mögliche Fehlerquellen beginnen hier schon mit der falschen Einschätzung des Zustands vom Mauerwerk und setzen sich später mit einer falschen Arbeitsausführung fort.
Eine Gefahr birgt das Recherchieren im Internet zur Ursachenermittlung. Neben Halbwissen von anderen Hausbesitzern oder vermeintlichen Experten finden sich viele Meinungen in Foren oder Ratgebern. Mit häufig fragwürdigen Messtechniken und Gerätschaften sollen Tests durchgeführt werden. Und mögliche nachfolgend diskutierte Lösungen können sich schnell im eigenen Fall oder gar generell als wirkungslos herausstellen. Die Flut der Möglichkeiten und langwierigen Diskussionen mit wenn und aber verunsichern mehr, als dass sie wirklich helfen. Das Internet kann nur sehr bedingt dazu beitragen, das Problem im eigenen individuellen Fall zu ermitteln und korrekte Handlungsempfehlungen daraus abzuleiten.
Wird hier bereits falsch verfahren, sind die Weichen aller folgenden darauf basierenden Entscheidungen auf Misslingen gestellt. Die Erneuerung der falschen Abdichtung wäre eine überaus ärgerliche Fehlinvestition. Eine richtige Schadens- und Ursachenanalyse vor Ort am betroffenen Objekt mit einem entsprechendem Fachwissen ist daher unersetzlich. Auch bevor mit einer Kellertrockenlegung in Eigenregie begonnen wird, sollte daher dringend ein Fachmann zunächst die Ursache des feuchten Kellers zweifelsfrei feststellen.
Dies betrifft nicht nur das selber machen: Auch Angebote ohne vorherige Schadensbegutachtung und Ursachenanalyse sind aus diesem Grund als bedenklich einzustufen und ihre Seriösität fragwürdig. Da die Gegebenheiten vor Ort immer individuell sind und von Fall zu Fall abweichen, nützen auch pauschale Preislisten nichts – außer der Sicherheit, dass hier weitere Kosten dazukommen werden und eine pauschale Beauftragung risikobehaftet ist.
Aus diesem Grund bietet Spezialist BAS als ersten Schritt jedem Hausbesitzer mit feuchtem Keller eine kostenlose, unverbindliche Schadensanalyse mit Ursachenuntersuchung, Salz- und Feuchtigkeitsmessung vor Ort an. Unsere Sachverständigen haben ein langjährige Erfahrung und beraten Sie gerne umfassend nach der Untersuchung des Sanierungsobjektes.
Unverbindliche Beratung & kostenlose Ursachendiagnose vor Ort:
Ungeeignete Verfahrenswahl zum selber Trockenlegen?
Ist der tatsächlich ursächliche bauliche Defekt an der Kellerabdichtung ausgemacht, stellt sich die Frage nach der optimalen Behebung. Es gibt überwiegend nicht das eine richtige Trockenlegungsverfahren. Im Fall der nachträglichen Kellertrockenlegung können verschiedene nachträgliche Trockenlegungsmethoden in Frage kommen. Sie sind jeweils an sehr konkrete Einsatzmöglichkeiten und Bedingungen in Bezug auf die Herkunft des eindringenden Wassers, auf die vorliegende Bausubstanz und die vorhandenen Mauerwerksarten geknüpft. Zudem müssen Faktoren wie die Statik oder die bauliche Umsetzbarkeit berücksichtigt werden. Natürlich sind auch der Aufwand und die damit verbundenen Kosten ein wichtiger Faktor für jeden Hausbesitzer.
Schnell wird hier mangels Erfahrung eine ungünstige Methode gewählt, weil sie zunächst logisch erscheint oder als einfach durchzuführen wirkt. Ein fataler Fehler, wenn Sie in der Folge wirkungslos bleibt oder gar andere bauliche Schäden nach sich zieht. Die Auswahl des richtigen Trockenlegungsverfahrens ist somit die nächste Hürde, die für ein Gelingen erfolgreich gewählt werden muss.
Den Keller selber trockenlegen – Probleme bei der Durchführung
Die eigentliche Durchführung einer funktionierenden Kellertrockenlegung ist ein komplexes Thema. Ist die richtige Ursache ermittelt und das geeignete Trockenlegungsverfahren bestimmt, gilt es die Maßnahme fachgerecht und ohne Schwachstellen mit dauerhafter Wirkung umzusetzen.
Die Werbestrategen der Baumärkte versprechen, dass jeder alles ganz einfach selber machen kann. Und preisen auch für Abdichtungen verschiedenster Art Baumaterial an. Doch grade hierbei können enorm viele Fehler mitunter mit Gefahr für den Heimwerker selbst wie auch das Gebäude gemacht werden.
Eine zentrale Schwierigkeit beim selber Trockenlegen ist hier die Verfügbarkeit der notwendigen geeigneten Abdichtungstechnik. Professionelle Maschinen sind für das erfolgreiche Einbringen der Abdichtung nötig. Egal ob es sich dabei um spezielle effektive Injektionsgeräte, Mauersägen, Pressluftgeräte oder Bagger handelt – diese sind zum einen für den Heimwerker kaum verfügbar und zum anderen für eine einmalige Abdichtungsmaßnahme unwirtschaftlich. Aus gutem Grund greifen viele Bautenschutzfachbetriebe auf eigene Spezialanfertigungen zurück. Zudem ist die Bedienung häufig sehr speziell und bedarf einiger Erfahrung.
Eine weitere Fehlerquelle beim Selbermachen sind die häufig nicht verfügbaren professionellen Trockenlegungsmaterialien. Viele Baumärkte bieten mittlerweile einfache Beschichtungen, Folien oder Injektionsmittel an. Diese unterscheiden sich jedoch in Bezug auf ihre Zusammensetzung, Einbringung und Haltbarkeit maßgeblich von professionellen Produkten. Viele Spezialbetriebe greifen auch hier nur auf besondere eigene Materialien zurück, die von speziellen Herstellern unter strengen Qualitätskontrollen für sie gefertigt werden. Auf dem Heimwerkersegment werden in den meisten Fällen einfachere, auf dem professionellen Sektor kaum noch eingesetzte Verfahren wie drucklose Injektion oder Kieselsäure angeboten. Mangelnde Verteilung mit Schwachstellengefahr beziehungsweise eine viel zu geringe Haltbarkeit sind Ausschlussgründe für den professionellen Einsatz. Viele Fehlerquellen sind hier bereits vorprogrammiert.
Entstehen Probleme durch einfache Technik oder minderwertige Materialien, wird dies schnell als falsche Anwendung seitens des engagierten Heimwerkers abgetan. Dabei scheitert der Erfolg der Abdichtungsmaßnahme tatsächlich bereits an ungeeignetem Material oder unzureichender Technik und nicht an der Durchführung selbst.
Werden allerdings noch Fehler bei der Durchführung gemacht, entstehen schnell an Materialübergängen ernstzunehmende Schwachstellen. Fehler an den Überlappungsbereichen verhindern die Vollständigkeit der Abdichtung. Oft gestaltet sich die Umsetzung doch nicht so einfach wie zunächst gedacht.
Fazit: eine Kellertrockenlegung kann bei ausreichend handwerklichem Geschick eventuell selbst durchgeführt werden. Aufgrund der vielen möglichen Fehlerquellen kann es jedoch schnell zu einer unvollständigen Erneuerung der Abdichtung kommen. Diese würde die Trockenlegungsmaßnahme funktionslos werden lassen und den Feuchtigkeitseintritt nicht stoppen. Eine weitere Zersetzung der Bausubstanz und eine Schädigung anschließender Sanierungsschritte wären die Folge. Zudem sind mangelhaft durchgeführte Kellerabdichtungen erheblich schwerer zu korrigieren.
Aus diesen Gründen ist es ratsam, die Kellertrockenlegung durch einen Spezialbetrieb durchführen zu lassen. Mit dem Gelingen dieser grundlegenden ersten Sanierungsstufe und den damit verbundenen Garantien kann der erfahrene Heimwerker guten Gewissens sein Geschick auf die nachfolgenden Renovierungsarbeiten aufwenden und sich deren Gelingen sicher sein.
Unverbindliche Beratung vor Ort von Spezialbetrieb BAS:
Die Idee des selber Trockenlegens ist nicht nur in der handwerklichen Verwirklichung begründet. Natürlich ist der Gedanke der Kosteneinsparung ebenfalls ein wichtiger Beweggrund. Günstigere Kosten bei der Kellertrockenlegung in Eigenregie können sich jedoch auch schnell als Trugschluss erweisen.
Der Vorteil der Einsparung bei Material und angewendeter Technik ist nicht wirklich sinnvoll, da beide erfolgsentscheidend sind. Hier zu sparen und dadurch einen Fehler im Gelingen zu riskieren, bedeutet an der falschen Stelle zu sparen.
Spätestens wenn ein Eigenversuch der Kellertrockenlegung gescheitert ist wird deutlich, dass die Kosten vergeblich und somit reine Mehrausgaben waren. Denn eine professionelle Trockenlegung muss im Anschluss dennoch erfolgen.
Wurden durch erneute Feuchtigkeitsschäden anschließende Sanierungen wie Verputze, Anstriche oder Isolierungen sowie Lagerwaren und Möbel zerstört, müssen diese ebenfalls erneuert werden. Das bedeutet eine unnötige Investition, die bei einer sicheren Trockenlegung durch einen Fachbetrieb von Anfang an vermeidbar gewesen wäre. In diesem Fall wäre die Trockenlegung vom Spezialisten in erster Instanz sicherlich der günstigere Weg gewesen.
Bei der Betrachtung müssen nötige einmalige Anschaffungen oder – sofern überhaupt möglich – hohe Mietkosten von technischen Geräten berücksichtigt werden. Materialien sind für den Einzelnen aufgrund der geringen Abnahmemengen ebenfalls kostspieliger. So muss eine professionelle Abdichtung nicht unbedingt erheblich teurer sein. Sicherlich wird diese auch nicht günstiger. Aber die Diskrepanz zwischen selber machen und trockenlegen ist unter Berücksichtigung des tatsächlich nötigen gesamten Aufwandes oft nicht so hoch, wie vielleicht zunächst angenommen.
Erfolgloser eigener Trockenlegungsversuch – was nun?
Ist ein Trockenlegungsversuch gescheitert, so ist dies ärgerlich. Es ist möglich, dass sich hierdurch nachhaltige Schäden auf die Bausubstanz ausgewirkt haben. Und häufig kommt es zu Erschwernissen bei einer erneuten Trockenlegung. Dennoch ist es wichtig, auch hier zu handeln. Auch in diesem Fall stehen wir Ihnen zur weiteren Problemlösung natürlich zur Seite. Die Sachverständigen der BAS ermitteln für Sie kostenlos und unverbindlich gerne die Ursache und Lösungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!
BAS – Erfolgsgarantie mit Trockenlegung durch den Spezialbetrieb
Die BAS ist Ihr Spezialist für die nachträgliche Trockenlegung des Kellers! Profitieren Sie von der Erfahrung des bereits seit 1992 bestehenden Spezialbetriebes für Kellertrockenlegung, der auf tausende sanierte Keller in unserer Region zurückblicken kann. Die BAS hilft Ihnen zuverlässig, effektiv und zügig bei der dauerhaften Trockenlegung von Kellern. Hausbesitzer können umfangreiches Informationsmaterial, eine Objektbesichtigung mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung, fachliche Beratung durch erfahrene Sachverständige vor Ort sowie ein Angebot mit Festpreisgarantie erhalten – absolut kostenlos und unverbindlich!
Werden Anzeichen für Feuchtigkeitseintritt im Keller entdeckt, reagieren viele Hausbesitzer mit dem Aufstellen eines Luftentfeuchters oder Bautrockners. Beim Gefühl der Besserung wird überstrichen. Schimmel wird oft nur mit Schimmelentferner oder Haushaltsmitteln oberflächlich behandelt. Bauschädliche Salzausblühungen werden gerne nur oberflächlich abgekratzt. Stammt der Wassereintritt in den Keller von einer fehlerhaften oder fehlenden Abdichtung am Keller, bahnt sich Feuchtigkeit weiterhin ungehindert den Weg in den Keller. Aufsteigendes Wasser kann sich bis in die darüber liegenden Etagen ziehen. Zügig kehren die Feuchtigkeitsschäden zurück. Spätestens dann steht fest: das oberflächliche Trocknen mit Trockengerät und kaschieren der Schäden hat nicht gereicht.
Das erneute Auftreten von Feuchtigkeitsschäden im Keller ist ein großes Ärgernis, wenn bereits mit weiteren Sanierungsmaßnahmen fortgefahren wurde. Diese sind vergeblich, sobald die Feuchtigkeit wieder in Erscheinung tritt. Aber auch vor der erneuten oberflächlichen Rückkehr der Symptome kann die Feuchtigkeit im Inneren der Bausubstanz weitere Schäden anrichten – von der Zersetzung des Mauerwerks über rostende Metallträger bis hin zur Schädigung von Holzelementen. Daher: immer zuerst Trockenlegen, dann Sanieren!
Schadbilder und Messwerte können dem Fachmann einen Aufschluss hierüber geben. Aber es ist Vorsicht geboten – verschiedene Symptome können auch bei unterschiedlichen Defekten des Kellers ebenso auftreten. Das Baualter, die vorliegende Bausubstanz, die Art des Kellermauerwerks und seine Stärke oder die Herkunft des eintretenden Wassers sind nur einige von weiteren zu berücksichtigenden Größen. Mögliche Fehlerquellen beginnen hier schon mit der falschen Einschätzung des Zustands vom Mauerwerk und setzen sich später mit einer falschen Arbeitsausführung fort.
Die Werbestrategen der Baumärkte versprechen, dass jeder alles ganz einfach selber machen kann. Und preisen auch für Abdichtungen verschiedenster Art Baumaterial an. Doch grade hierbei können enorm viele Fehler mitunter mit Gefahr für den Heimwerker selbst wie auch das Gebäude gemacht werden.
Werden allerdings noch Fehler bei der Durchführung gemacht, entstehen schnell an Materialübergängen ernstzunehmende Schwachstellen. Fehler an den Überlappungsbereichen verhindern die Vollständigkeit der Abdichtung. Oft gestaltet sich die Umsetzung doch nicht so einfach wie zunächst gedacht.
Der Vorteil der Einsparung bei Material und angewendeter Technik ist nicht wirklich sinnvoll, da beide erfolgsentscheidend sind. Hier zu sparen und dadurch einen Fehler im Gelingen zu riskieren, bedeutet an der falschen Stelle zu sparen.
Wurden durch erneute Feuchtigkeitsschäden anschließende Sanierungen wie Verputze, Anstriche oder Isolierungen sowie Lagerwaren und Möbel zerstört, müssen diese ebenfalls erneuert werden. Das bedeutet eine unnötige Investition, die bei einer sicheren Trockenlegung durch einen Fachbetrieb von Anfang an vermeidbar gewesen wäre. In diesem Fall wäre die Trockenlegung vom Spezialisten in erster Instanz sicherlich der günstigere Weg gewesen.
Die BAS ist Ihr Spezialist für die nachträgliche Trockenlegung des Kellers! Profitieren Sie von der Erfahrung des bereits seit 1992 bestehenden Spezialbetriebes für Kellertrockenlegung, der auf tausende sanierte Keller in unserer Region zurückblicken kann. Die BAS hilft Ihnen zuverlässig, effektiv und zügig bei der dauerhaften Trockenlegung von Kellern. Hausbesitzer können umfangreiches Informationsmaterial, eine Objektbesichtigung mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung, fachliche Beratung durch erfahrene Sachverständige vor Ort sowie ein Angebot mit Festpreisgarantie erhalten – absolut kostenlos und unverbindlich!