Bröckeliges Mauerwerk hat in den meisten Fällen eine Ursache: Feuchtigkeit. Denn einfach so zersetzt sich Mauerwerk nicht. Wasser hat in den Mauern nichts zu suchen und kann schwere Schäden anrichten.
Bröckelnde Mauern sind bereits ein Alarm-Symptom für fortgeschrittene Schäden an der Bausubstanz. Es gilt dringend zügig zu handeln!
Bis Mauern anfangen zu bröckeln, muss schon einiges passieren. Ist es soweit, sollten bei Hauseigentümern die Alarmglocken schrillen! Denn normalerweise beginnen die Schäden mit anderen, leichteren Symptomen, die für sich bereits Grund genug zur Sorge sind.
Hausbesitzer sollten bereits bei diesen Erscheinungen wachsam werden. Aber hinter Verschalungen oder Verblendungen kann die Feuchtigkeit durchaus über lange Zeit wirken, bis sie dann wahrgenommen wird.
Im weiteren Prozess der Zersetzung zeigen sich üblicherweise erst einmal Risse im Putz. Dieser beginnt dann oft abzuplatzen. Die Mauerwerksfugen werden ebenfalls rissig, krümelig und sprengen auf. Im Allgemeinen wird erst dann auch am Stein selbst die Zerstörung deutlich – insbesondere wenn es sich dabei um Ziegel oder (Kalk-)Sandsteine handelt. Hier kann es zu Ab- und Ausbrüchen von mehreren Zentimetern Tiefe kommen. Je nach Stein kann es auch hier zu Rissen kommen. Spätestens jetzt ist die bröselige Wand nur noch durch aufwendigere Sanierungen zu retten.
Wichtig: Wenn Sie bröckeliges Mauerwerk beobachten, sollten Sie als Hausbesitzer zügig handeln. Spezialbetrieb BAS steht Hauseigentümern gerne mit einer Schadens- und Ursachendiagnose zur Seite – kostenlos und unverbindlich in Berlin, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. So erfahren Sie erst einmal, was in Ihrem individuellen Fall tatsächlich zu den Schäden führt und wie eine sinnvolle dauerhafte Abhilfe geschaffen werden kann. Sprechen Sie und gerne an!
Bröckelige Mauern finden sich insbesondere bei Altbauten. Für bröseliges Mauerwerk gibt es überwiegend eine zentrale Ursache: Feuchtigkeit. Und zwar kapillar aufsteigende Feuchtigkeit. Durch das Fehlen einer Horizontalsperre oder mindestens eines massiven Defekts an eben dieser kann Wasser in den Poren des Mauerwerks kapillar aufsteigen.
Hierdurch werden Salze aus den Baustoffen herausgespült oder gar bereits aufgelöst mit dem Wasser in das Gebäude transportiert. In Trockenphasen versiegt die Feuchtigkeit und es kommt zur Kristallisation der Salze. Auf der Wand werden – meist weißlich-kristalline – Salzausblühungen sichtbar. Aber auch im Inneren des Mauerwerks kommt es zur Kristallisation. Durch deren Volumenänderung um ein vielfaches wird eine wahre Sprengkraft entfaltet. Und diese sorgt dafür, dass Fugen abgesprengt werden und der Stein sukzessive krümelig wird und zerfällt.
Wichtig ist hierbei: Nicht die umgangssprachlich auch oft als „Salpeter“ bezeichneten Salze sind die Ursache für das bröselnde Mauerwerk! Sie sind auch bereits eine Folge. Der eigentliche Grund für die Zersetzung ist die Feuchtigkeit, welche durch eine defekte oder fehlende Mauerwerkssperre oder Kellerabdichtung aufsteigt.
Eine Horizontalsperre verhindert normalerweise die Verteilung eben dieser Feuchtigkeit. Ist sie intakt, könnten derart weitreichende Schäden gar nicht entstehen. Ein Defekt an diesen waagerechten Sperrschichten ist daher mit hoher Wahrscheinlichkeit der Hauptgrund. Kein Wunder, wurde bei älteren Gebäuden häufig Material verwendet, das im Laufe der Zeit spröde und undicht wird. Bei sehr alten Gebäuden kann die horizontale Sperrschicht sogar noch völlig fehlen.
Tipp: Wenn Sie einen Verdacht auf aufsteigende Feuchtigkeit oder eine defekte Horizontalsperre haben, wenden Sie sich gern an Spezialbetrieb BAS. Wir bieten allen Hausbesitzern in Berlin, Brandenburg, Sachsen-Anhalt un Niedersachsen einen kostenlosen und unverbindlichen Sachverständigenbesuch. Dabei werden die Schäden untersucht und die Ursache sowie der Umfang ermittelt, welcher zu den Problemen an Ihre individuellen Haus führt.
Bröckelige Mauern sollten sehr ernst genommen werden. Denn zum einen deutet dies bereits auf einen starken Zerfall und schlechten Zustand der Bausubstanz hin. Zum anderen können sich destabilisierte Mauern insbesondere bei tragenden Wänden irgendwann auch negativ auf die Statik auswirken. Ein mürbes Mauerwerk wird zur Gefahr für das ganze Gebäude. Und wenn sich das Mauerwerk zersetzt, hat dies selbstverständlich auch einen erheblichen negativen Einfluss auf den Wert der Immobilie. Werden gemauerte Wände brüchig, ist das spätestens ein Grund, um als Hausbesitzer zu handeln!
Empfehlung: Wenden Sie sich gerne an Spezialist BAS Mauerwerkstrockenlegung GmbH! Wir bekämpfen diese Defekte an der Bausubstanz überaus erfolgreich seit mehr als 25 Jahren und haben bereits tausende Häuser saniert. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir erst einmal völlig kostenlos die Schäden und die Ursache durch einen erfahrenen Sachverständigen vor Ort. Gerne bieten wir Ihnen im Anschluss – wenn Ursache und Ausmaß eindeutig festgestellt sind – eine Behebung zum Festpreis mit 10 Jahren Garantie an. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich beraten:
Wie eine derartige Trockenlegung im Idealfall aussieht, ist sehr stark von den Gegebenheiten abhängig. Der Grad des Zerfalls, die Stärke des Mauerwerks, die Zugänglichkeit – all diese und viele weitere Faktoren bestimmen hier die Möglichkeiten. Wichtig ist, das hierbei keine Fehler begangen werden und das Problem dauerhaft erfolgreich gelöst wird. Andernfalls würden die Schäden ungehindert fortschreiten.
Wer hilft bei bröseligen Mauern und feuchten Wänden?
Spezialist BAS Mauerwerkstrockenlegung GmbH saniert seit über 25 Jahren zerfallendes und bröckelndes Mauerwerk, feuchte Wände und Salzausblühungen überall in Brandenburg, Berlin, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Mit der Erfahrung von tausenden sanierten Gebäuden arbeiten wir zum verlässlichen Festpreis. Auf alle Arbeiten erhalten Sie mit der Garantie von 10 Jahren eine hohe Sicherheit.
Hausbesitzer in diesen Bundesländern können sich von BAS zunächst völlig kostenlos und unverbindlich beraten lassen. Wir bieten hierbei eine Schadensanalyse mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung sowie anschließender Ursachenermittlung durch einen Sachverständigen an. Dabei kann vor Ort zweifelsfrei festgestellt werden, was zum Problem mit Ihrem bröselndem Mauerwerk führt und welche Handlungsempfehlungen sich in Ihrem individuellen Fall anbieten. Wir freuen uns darauf, auch Ihnen zügig und kompetent zu helfen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenlosen Vor-Ort-Termin:
Bis Mauern anfangen zu bröckeln, muss schon einiges passieren. Ist es soweit, sollten bei Hauseigentümern die Alarmglocken schrillen! Denn normalerweise beginnen die Schäden mit anderen, leichteren Symptomen, die für sich bereits Grund genug zur Sorge sind.
Hausbesitzer sollten bereits bei diesen Erscheinungen wachsam werden. Aber hinter Verschalungen oder Verblendungen kann die Feuchtigkeit durchaus über lange Zeit wirken, bis sie dann wahrgenommen wird.
Hierdurch werden Salze aus den Baustoffen herausgespült oder gar bereits aufgelöst mit dem Wasser in das Gebäude transportiert. In Trockenphasen versiegt die Feuchtigkeit und es kommt zur Kristallisation der Salze. Auf der Wand werden – meist weißlich-kristalline – Salzausblühungen sichtbar. Aber auch im Inneren des Mauerwerks kommt es zur Kristallisation. Durch deren Volumenänderung um ein vielfaches wird eine wahre Sprengkraft entfaltet. Und diese sorgt dafür, dass Fugen abgesprengt werden und der Stein sukzessive krümelig wird und zerfällt.
Wichtig ist hierbei: Nicht die umgangssprachlich auch oft als „Salpeter“ bezeichneten Salze sind die Ursache für das bröselnde Mauerwerk! Sie sind auch bereits eine Folge. Der eigentliche Grund für die Zersetzung ist die Feuchtigkeit, welche durch eine defekte oder fehlende Mauerwerkssperre oder Kellerabdichtung aufsteigt.
Bröckelige Mauern sollten sehr ernst genommen werden. Denn zum einen deutet dies bereits auf einen starken Zerfall und schlechten Zustand der Bausubstanz hin. Zum anderen können sich destabilisierte Mauern insbesondere bei tragenden Wänden irgendwann auch negativ auf die Statik auswirken. Ein mürbes Mauerwerk wird zur Gefahr für das ganze Gebäude. Und wenn sich das Mauerwerk zersetzt, hat dies selbstverständlich auch einen erheblichen negativen Einfluss auf den Wert der Immobilie. Werden gemauerte Wände brüchig, ist das spätestens ein Grund, um als Hausbesitzer zu handeln!
Die Mauern nun einfach auszubessern oder neu zu verputzen hilft nicht. Denn das Eindringen der Feuchtigkeit und mit ihr der Transport der Salze würde so nicht unterbunden. Nur eine nachträgliche Erneuerung der defekten Sperrschichten führt zum dauerhaften Erfolg und damit der Sicherung von Mauerwerk und Gebäude vor weiterem Verfall.
Spezialist BAS Mauerwerkstrockenlegung GmbH saniert seit über 25 Jahren zerfallendes und bröckelndes Mauerwerk, feuchte Wände und Salzausblühungen überall in Brandenburg, Berlin, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Mit der Erfahrung von tausenden sanierten Gebäuden arbeiten wir zum verlässlichen Festpreis. Auf alle Arbeiten erhalten Sie mit der Garantie von 10 Jahren eine hohe Sicherheit.