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Problem Feuch­tig­keit aus dem Funda­ment­bereich

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Ein feuchtes Funda­ment ist zunächst normal. Zur Gefahr wird Feuch­tig­keit aus dem Funda­ment­bereich erst, wenn sie in das Mauer­werk darüber auf­steigt. Da hier­durch schwere Schäden an der Bau­subs­tanz folgen, ist das Mauer­werk eigentlich zum Funda­ment hin abge­sperrt. Funktio­niert diese Sperre nicht mehr, hat dies böse Folgen…

Gut zu wissen:

Beim Thema nasses Funda­ment geht es um Streifen­funda­mente älterer Häuser. In Bran­den­burg, Sachsen-Anhalt und Teilen Berlins wurden diese bis 1989 ver­wendet, in Nieder­sachsen bis in die 1960er Jahre. Moder­nere Gebäude werden auf einer Boden­platte errich­tet. Die Ursachen für Feuch­tig­keit sind andere – Besitzer eines neueren Hauses erfah­ren hier mehr…

 

Darf ein Fundament nass sein?

Schäden durch aufsteigende Feuchtigkeit aus dem FundamentDer Boden rund um das Funda­ment des Hauses ist durch den Bau auch Jahr­zehnte später noch weniger verdich­tet als natür­lich gewach­sener Boden. Dadurch ver­sickert und sammelt sich hier ver­stärkt Wasser. Das Funda­ment hat Kontakt mit der Feuch­tig­keit im Boden und wird dadurch zwangs­läufig feucht. Dabei spielt das Material keine Rolle, also ob es sich zum Beispiel um ein Beton­funda­ment, Natur­stein­funda­ment oder Sand­stein­funda­ment handelt. Feuch­tig­keit im Funda­ment ist also normal und zunächst kein Anlass zur Sorge – so lange dies nur das Streifen­funda­ment selbst betrifft!

Salzausblühungen führen zu PutzabplatzungenAchtung: Das Mauer­werk oberhalb des eigent­lichen Funda­ments sollte hin­gegen nie durch­nässt werden. Denn hierdurch werden schwere Schäden verur­sacht. Bei­spiele dafür sind neben feuchten Flecken, abplat­zenden Farben und beschä­digten Putzen, welligen Tapeten und Riss­bil­dung auch Salz­aus­blü­hungen, bröckeln­des Mauer­werk und Schimmel­bildung.

Feuch­tig­keit gehört also nie in das eigent­liche Mauer­werk.
Nicht ein nasses Funda­ment ist das Problem, sondern Feuch­tig­keit aus dem Funda­ment­bereich, die in die Bau­subs­tanz darüber gelangt.

Ursachenanalyse feuchtes FundamentBAS hilft: Bei Schäden am Mauer­werk zum Beispiel durch Feuch­tig­keit aus dem Funda­ment­bereich bieten wir Haus­eigen­tümern in Branden­burg, Berlin, Sachsen-Anhalt und Nieder­sachsen kosten­los einen Sachver­stän­digen­besuch zur Ursachen­diagnose und bei Bedarf auch gerne eine unver­bind­liche Bera­tung zu dauer­haften Behe­bungs­mög­lich­keiten an.

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Wie wird Feuchtigkeit aus dem Fundament­bereich verhindert?

Defekte HorizontalsperreUm zu verhindern, dass Wasser aus dem feuchten Funda­ment in die Bau­subs­tanz auf­steigt, befin­det sich zwischen Streifen­funda­ment und dem Mauer­werk darauf eine waage­rechte Sperr­schicht. Experten sprechen von der Hori­zontal­sperre. Nur bei sehr alten histo­rischen Gebäu­den mit Baujahr vor ca. 1900 fehlt eine solche hori­zon­tale Sperr­schicht noch, so lange sie nicht nach­träg­lich einge­baut wurde. Aber bei Gebäuden mit Streifen­funda­menten wurden oft noch Materia­lien wie einfache Teer­pappen ver­wendet, die sich mit der Zeit zer­setzen und undicht werden. Fehler beim Bau oder Material­mängel sind natür­lich ebenso mög­lich. Ist die Hori­zontal­sperre defekt, kann Feuch­tig­keit in die Bau­subs­tanz darüber gelan­gen und ihr zer­störe­risches Werk beginnen.

Die Schäden treten anfäng­lich an einigen Stellen auf. Wird nichts unter­nommen, werden diese mit der Zeit immer schlimmer. Um den Aufwand für eine Behe­bung so gering wie möglich zu halten, ist es also empfeh­lens­wert, mög­lichst früh­zeitig zu handeln.

Sanierung indichte horizontale SperreEine undichte Hori­zontal­sperre im Funda­ment­bereich lässt sich dank des BAS Injek­tions­ver­fahrens® sehr effek­tiv wieder nach­träg­lich abdichten. Das ist wahl­weise von außen als auch von innen anwend­bar – ein großer Vor­teil bei unter­keller­ten Häusern und in schwer von außen zugäng­lichen Bereichen. Die BAS ist seit über 25 Jahren ihr Spezia­list für die nach­träg­liche Mauer­trocken­legung und Keller­abdich­tung. Hausbe­sitzer erhal­ten grund­sätz­lich eine Sanie­rung zum Fest­preis und 10 Jahre Garan­tie sowohl auf die durchge­führten Arbeiten als auch auf das ver­wen­dete Material. Zur Sanie­rung defekter Hori­zontal­sperren im Funda­ment­bereich und zur Sanie­rung ande­rer defekter Abdich­tungen erfah­ren Sie hier mehr…

Wir sind für Sie da: Bei der kosten­losen Schadens­analyse der BAS begut­achtet ein Sachver­stän­diger vor Ort die Schäden und kann zwei­fels­frei fest­stel­len, ob ein Defekt an der Hori­zontal­sperre im Funda­ment­bereich oder ein anderes Problem vor­liegt. Wenn die Ursache fest­steht, beraten wir Sie gerne auch vor Ort zu den Lösungs­möglich­keiten. Als Hausbe­sitzer in Bran­den­burg, Berlin, Sachsen-Anhalt und Nieder­sachsen können Sie hier einen unver­bind­lichen Termin verein­baren:

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Ihr Spezialist für die nachträgliche Trocken­legung im Fundamentbereich: BAS Mauer­werks­trocken­legung

BAS hilft bei feuchten FundamentenBAS ist Ihr Spezial­betrieb für Mauer­trocken­legung und hilft zuver­lässig, unkomp­liziert und zügig bei der nach­träg­lichen Abdich­tung des Funda­ment­bereichs. Hausbe­sitzer können umfang­reiches Info­mate­rial, eine Objektbe­sichti­gung mit Salz- und Feuch­tigkeits­messung, fachliche Bera­tung durch erfah­rene Sachver­ständige vor Ort sowie einen Kosten­voran­schlag mit Fest­preis­garantie erhalten – garan­tiert kosten­los und unver­bind­lich! Wir freuen uns darauf, auch Ihnen zügig und kompe­tent zu helfen!

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