Die Bedeutung funktionierender Kellerabdichtungen
Eine einwandfrei funktionsfähige Kellerabdichtung ist der wichtigste Grundbaustein, um die Feuchtigkeit vom Gebäude fern zu halten. Ein trockener Keller ist bedeutend für die Erhaltung der Gebäudesubstanz, zur Vermeidung von Materialschäden, Schimmelpilzen und Salzausblühungen. Aber auch für die Bewohner ist ein Keller ohne Feuchtigkeit und damit ein trockenes Haus ein wichtiger Eckpfeiler für ein gesundes Wohnklima. Zudem ist ein zuverlässig trockener Keller vollumfänglich und bedenkenlos nutzbar.
Die Kellerabdichtung soll das Bauwerk und vor allem die erdberührten Bauteile des Gebäudes vor eindringender Feuchtigkeit bewahren. Ein Keller weist normalerweise verschiedene Arten der Abdichtung mit verschiedener Funktionen auf. Ist der Keller gar nicht abgedichtet oder ist eine Kellerabdichtung defekt, ist dies ein großes Problem für den Zustand des gesamten Gebäudes.
Warum ist die Kellerabdichtung wichtig?
Wasser kann dann in das Gebäude ungehindert und fortwährend eintreten und sich in unterschiedlichen Schäden zeigen. Wird nichts unternommen, wird die Bausubstanz nachhaltig geschädigt. Feuchtigkeit kann aus dem Keller über das Mauerwerk bis in die oberen Etagen aufsteigen. Eine fehlerhafte Kellerabdichtung kann sich so schnell zum Problem für das ganze Haus entwickeln. Hohe Luftfeuchtigkeit aus einem nassen Keller zieht oftmals ebenso in den oberen Wohnraum und beeinflusst das Wohnklima gravierend. Ein feuchter Keller selbst ist zudem nur noch sehr eingeschränkt nutzbar.
Warum gelangt Wasser durch meine Kellerabdichtung?
Woher stammt das Wasser?
Feuchtigkeit im Keller kann durch Sickerwasser, Stauwasser oder Grundwasser durch die defekte Kellerabdichtung in das Gebäude gelangen. Starkregenereignisse können das Problem verstärken und die Belastung der Abdichtungen erhöhen. Ist eine Kellerabdichtung bereits angegriffen, kann diese durch erhöhten Wasserdruck endgültig geschädigt werden.
Bei starker Durchfeuchtung von Kellerwänden kommt es häufig zur einer Intensivierung durch Salzbildung. Denn Salzausblühungen können zu einer weiteren Feuchtigkeitsaufnahme aus der Luft führen und die Nässe im Kellermauerwerks weiter erhöhen.
Warum tritt Wasser trotz Kellerabdichtung in meinen Keller ein?
Meistens liegt ein Defekt an einer Kellerabdichtung vor oder eine der Abdichtungen fehlt bei alten Kellern gar gänzlich. Der Grund für mögliche Fehler an einer Abdichtung ist vielfältig und kann zum Beispiel an Materialermüdung, minderwertigen Materialien, Fehlern bereits beim Bau oder aber an einer Beschädigung durch andere Baumaßnahmen liegen. In diesem Fall tritt die Feuchtigkeit in diesen Bereichen ungehindert und fortlaufend in den Keller ein. Wurde bereits erfolglos ein Abdichtungsversuch des Kellers unternommen, liegt ein Misslingen häufig an der Sanierung der falschen Abdichtung oder an Fehlern bei der unsachgemäßen Kellertrockenlegung beziehungsweise der Verwendung von minderwertigem oder ungeeignetem Material.
Im Fall defekter oder fehlerhafter Abdichtungen weiten sich deren Mängel im Laufe der Zeit aus. Somit verschlimmert sich das Problem in den meisten Fällen schleichend. Zur dauerhaften Lösung muss die Ursache fachgerecht baulich behoben werden.
Warum ist eine defekte Kellerabdichtung ein Problem?
Feuchtigkeit im Keller ist problematisch für die gesamte Nutzung – vom Lagerraum bis hin zum Hobby- oder gar Wohnraum. Die Feuchtigkeit zieht in alle Gegenstände und Lagerwaren. Sie richtet dabei nachhaltige Schäden an. Flankierend treten gesundheitsbedenkliche Schimmelbildung und hohe Luftfeuchtigkeit auf. Zudem geht wertvoller Wohn- und Nutzraum verloren.
Treten diese Symptome in Erscheinung, sollten Sie sich an einen erfahrenen Spezialbetrieb wenden. Denn eine Sanierung der Kellerwandabdichtung soll möglichst kostengünstig aber auch fachgerecht, zuverlässig und insbesondere dauerhaft ohne Experimente durchgeführt werden.
Ein Sachverständiger kann für Sie verlässlich klären, welche Kellerabdichtungen an Ihrem Haus vorhanden sind und ermittelt den Defekt. Spezialbetrieb BAS bietet Ihnen diesen Service kostenlos und unverbindlich vor Ort an. So lässt sich zuverlässig feststellen, wo die Ursache liegt und welche Abdichtung am Keller nachträglich erneuert werden muss.
Sollte vor dem Sanieren zuerst der Keller abgedichtet werden?
Ist eine Kellerabdichtung defekt, muss die Kellertrockenlegung vor allen weiteren Renovierungen oder Sanierungen erfolgen. Ohne dauerhafte Lösung der Ursache für den feuchten Keller kehren die Feuchtigkeitsschäden zwangsläufig zurück. Alle Renovierungsausgaben und Sanierungsinvestitionen wären vergeblich. Daher:
Wirklich Abhilfe schafft hier somit nur eine nachträgliche Kellerabdichtung. Für den Erfolg der Maßnahme ist ein dauerhaft wirksames Verfahren anzuwenden. Das richtige im individuellen Fall wirksame Trockenlegungsverfahren kann erst nach zuverlässiger Feststellung der tatsächlichen Ursache bestimmt werden. Nur die richtige Abdichtung gebietet dem Feuchtigkeitseintritt erfolgreich Einhalt.
Die Untersuchung der Ursache geschieht mithilfe verschiedener moderner Messgeräte und setzt einiges an Fachwissen voraus. Eine erfolgreiche Sanierung feuchter Kellerwände ohne fachliche Problemanalyse vor Ort ist hingegen kaum möglich. Selbstdiagnosen nach Eigenrecherche oder auf Basis von Meinungen und Scheinwissen in Internetforen ersetzen diese nicht. Denn diese führen häufig zur fehlerhaften Anwendung oder zur Auswahl suboptimaler Verfahren. Spezialbetriebe mit langjähriger Erfahrung wie die BAS Mauerwerkstrockenlegung bieten Ihnen diesen Service mit hervorragend geschulten Spezialisten kostenlos und unverbindlich an. Das spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch Nerven und schützt Sie vor vergeblichen Kosten einer unsachgemäßen Trockenlegung.
Wie kann der Keller dauerhaft und zuverlässig trockengelegt werden?
Ist die Ursache ermittelt, stellt sich die Frage nach den individuellen baulichen Gegebenheiten vor Ort. Von dieser hängt ab, mit welcher nachträglichen Kellertrockenlegung der Mangel dauerhaft am besten gelöst werden kann.
Es existieren Möglichkeiten zum nachträglichen Abdichten des Kellers von innen oder außen. Bei einer Kellerabdichtung von außen muss die Kellermauer zugänglich sein und rundherum durch Baggerarbeiten tief ausgehoben werden. Eine Außenabdichtung ist somit bei sorgfältig angelegten Terrassen, Wegen, Anpflanzungen oder auch Garagen, Carports, Gartenhäusern, Schuppen und Wintergärten oftmals ungünstig. In diesem Fall ist eine Kellerabdichtung von innen interessant. Eine Innenabdichtung ist bei unmittelbar angrenzenden Gebäuden, Anbauten oder Garagen sogar häufig die einzige Möglichkeit.
Die möglichen Trockenlegungsverfahren unterscheiden sich auch im Aufwand, den anfallenden Kosten, der statischen Belastung und anderen baulichen Beschränkungen für die Durchführbarkeit sowie in Bezug auf die Lärm- und Schmutzentwicklung. Es gilt also unter den nötigen Maßnahmen das optimale Verfahren genau abzuwägen.
Warum sollte ein Spezialbetrieb die nachträgliche Kellerabdichtung durchführen?
Die Abdichtungen des Kellers und ihre Trockenlegung sind ein komplexes Fachthema. Es ist ratsam, sich hier an einen erfahrenen Spezialbetrieb zu wenden.
Eine fachgerechte Trockenlegung ist notwendig, um das Problem auch dauerhaft zu lösen. Erneute Schwachstellen durch die Anwendung eines ungeeigneten Verfahrens oder Fehler bei der Durchführung können sich schnell rächen. Besonders ärgerlich ist es ebenso, wenn aufgrund falscher Entscheidungen unnötig teure Verfahren gewählt wurden.
Aus gutem Grund ist die Kellertrockenlegung eine Aufgabe, die von spezialisierten Bautenschutzfachbetrieben durchgeführt wird. Bauwerksabdichter verfügen über langjährige Erfahrungen und entsprechendes Fachwissen. Sie haben Zugang zu speziellen Materialien und nötigen Abdichtungstechnologien. Dies ist ein maßgeblicher Unterschied zu anderen Gewerken, die ebenfalls versuchen Abdichtungen mit anzubieten. Auch im Heimwerkerbedarf sind die entsprechenden professionellen Materialien und technischen Spezialgeräte nicht verfügbar. Beim Selbermachen fehlt zumeist die nötige Fachkenntnis.
Die BAS Mauerwerkstrockenlegung GmbH ist ein Spezialbetrieb ausschließlich für die nachträgliche Trockenlegung und hat die Erfahrung von tausenden erfolgreich abgedichteten Häusern seit 1992. Wir sind überzeugt von der Qualität und Langlebigkeit unserer Arbeit und der verwendeten Materialien und geben daher auf beides grundsätzlich eine seriöse lange Garantie von 10 Jahren.
Warum helfen elektrische Trockengeräte hier nicht?
Entfeuchter und elektrische Geräte können nur kurzzeitig die Symptome an der Oberfläche der Kellerwände bekämpfen. Da der bauliche Mangel fortbesteht, kann das Wasser nach wie vor ungehindert eintreten. Elektrische Trockengeräte können Feuchtigkeit erst über die Luft bzw. an der Wandoberfläche entziehen. Beim Abschalten oder dem Ausfall der Trocknungsgeräte treten die Symptome demnach sofort wieder in Erscheinung. Sie sind somit keine dauerhafte Lösung. Ein großer Fehler, wenn bereits mit der weiteren Sanierung fortge&fahren wurden.
BAS – Ihr Spezialist für Kellerabdichtung
Kostenlos & unverbindlich: Beratung vor Ort!
Die BAS ist Ihr Spezialbetrieb für die nachträgliche Abdichtung des Kellers! Wir helfen Ihnen zuverlässig, unkompliziert und schnell bei der dauerhaften Trockenlegung feuchter Keller. Hausbesitzer können umfassendes Informationsmaterial, eine Objektbesichtigung mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung, fachliche Beratung durch erfahrene Sachverständige vor Ort sowie ein Angebot mit absoluter Festpreisgarantie erhalten – garantiert kostenlos und unverbindlich!
Wasser kann dann in das Gebäude ungehindert und fortwährend eintreten und sich in unterschiedlichen Schäden zeigen. Wird nichts unternommen, wird die Bausubstanz nachhaltig geschädigt. Feuchtigkeit kann aus dem Keller über das Mauerwerk bis in die oberen Etagen aufsteigen. Eine fehlerhafte Kellerabdichtung kann sich so schnell zum Problem für das ganze Haus entwickeln. Hohe Luftfeuchtigkeit aus einem nassen Keller zieht oftmals ebenso in den oberen Wohnraum und beeinflusst das Wohnklima gravierend. Ein feuchter Keller selbst ist zudem nur noch sehr eingeschränkt nutzbar.
Feuchtigkeit im Keller kann durch Sickerwasser, Stauwasser oder Grundwasser durch die defekte Kellerabdichtung in das Gebäude gelangen. Starkregenereignisse können das Problem verstärken und die Belastung der Abdichtungen erhöhen. Ist eine Kellerabdichtung bereits angegriffen, kann diese durch erhöhten Wasserdruck endgültig geschädigt werden.
Meistens liegt ein Defekt an einer Kellerabdichtung vor oder eine der Abdichtungen fehlt bei alten Kellern gar gänzlich. Der Grund für mögliche Fehler an einer Abdichtung ist vielfältig und kann zum Beispiel an Materialermüdung, minderwertigen Materialien, Fehlern bereits beim Bau oder aber an einer Beschädigung durch andere Baumaßnahmen liegen. In diesem Fall tritt die Feuchtigkeit in diesen Bereichen ungehindert und fortlaufend in den Keller ein. Wurde bereits erfolglos ein Abdichtungsversuch des Kellers unternommen, liegt ein Misslingen häufig an der Sanierung der falschen Abdichtung oder an Fehlern bei der unsachgemäßen Kellertrockenlegung beziehungsweise der Verwendung von minderwertigem oder ungeeignetem Material.
Feuchtigkeit im Keller ist problematisch für die gesamte Nutzung – vom Lagerraum bis hin zum Hobby- oder gar Wohnraum. Die Feuchtigkeit zieht in alle Gegenstände und Lagerwaren. Sie richtet dabei nachhaltige Schäden an. Flankierend treten gesundheitsbedenkliche Schimmelbildung und hohe Luftfeuchtigkeit auf. Zudem geht wertvoller Wohn- und Nutzraum verloren.
Es gibt verschiedene Arten von Kellerabdichtungen, deren Funktion sich nach der Richtung des Wassers unterscheidet. Beispiele sind die Horizontalsperre, die Wand-Boden-Abdichtung oder die Vertikalsperre. Das Vorkommen dieser Kellerabdichtungen unterscheidet sich ebenso wie mögliche auftretende Mängel nach dem Baualter des Kellers.
Ist eine Kellerabdichtung defekt, muss die Kellertrockenlegung vor allen weiteren Renovierungen oder Sanierungen erfolgen. Ohne dauerhafte Lösung der Ursache für den feuchten Keller kehren die Feuchtigkeitsschäden zwangsläufig zurück. Alle Renovierungsausgaben und Sanierungsinvestitionen wären vergeblich. Daher:
Wirklich Abhilfe schafft hier somit nur eine nachträgliche Kellerabdichtung. Für den Erfolg der Maßnahme ist ein dauerhaft wirksames Verfahren anzuwenden. Das richtige im individuellen Fall wirksame Trockenlegungsverfahren kann erst nach zuverlässiger Feststellung der tatsächlichen Ursache bestimmt werden. Nur die richtige Abdichtung gebietet dem Feuchtigkeitseintritt erfolgreich Einhalt.
Ist die Ursache ermittelt, stellt sich die Frage nach den individuellen baulichen Gegebenheiten vor Ort. Von dieser hängt ab, mit welcher nachträglichen Kellertrockenlegung der Mangel dauerhaft am besten gelöst werden kann.
Beispiele für mögliche nachträgliche Trockenlegungsverfahren sind das Abdichten des Kellers im Injektionsverfahren, die Schwarzabdichtung, die Sägemethode, das Einschlagverfahren oder der Mauertausch.
Eine fachgerechte Trockenlegung ist notwendig, um das Problem auch dauerhaft zu lösen. Erneute Schwachstellen durch die Anwendung eines ungeeigneten Verfahrens oder Fehler bei der Durchführung können sich schnell rächen. Besonders ärgerlich ist es ebenso, wenn aufgrund falscher Entscheidungen unnötig teure Verfahren gewählt wurden.
Entfeuchter und elektrische Geräte können nur kurzzeitig die Symptome an der Oberfläche der Kellerwände bekämpfen. Da der bauliche Mangel fortbesteht, kann das Wasser nach wie vor ungehindert eintreten. Elektrische Trockengeräte können Feuchtigkeit erst über die Luft bzw. an der Wandoberfläche entziehen. Beim Abschalten oder dem Ausfall der Trocknungsgeräte treten die Symptome demnach sofort wieder in Erscheinung. Sie sind somit keine dauerhafte Lösung. Ein großer Fehler, wenn bereits mit der weiteren Sanierung fortge&fahren wurden.
Die BAS ist Ihr Spezialbetrieb für die nachträgliche Abdichtung des Kellers! Wir helfen Ihnen zuverlässig, unkompliziert und schnell bei der dauerhaften Trockenlegung feuchter Keller. Hausbesitzer können umfassendes Informationsmaterial, eine Objektbesichtigung mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung, fachliche Beratung durch erfahrene Sachverständige vor Ort sowie ein Angebot mit absoluter Festpreisgarantie erhalten – garantiert kostenlos und unverbindlich!