Die nachträgliche Wand-Sohlen-Abdichtung des Kellers
Defekte Wand-Boden-Abdichtung im Keller erneuern
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Nachträgliche Wand-Boden-Abdichtung:
Das Wichtigste auf einen Blick
Ist eine Wand-Boden-Abdichtung undicht, kann der Wassereintritt in den Keller fatale Auswirkungen haben. Denn Feuchtigkeitsschäden zerstören schleichend die Bausubstanz. Defekte Kellerabdichtungen sind häufig die Ursache für Wasser im Keller. Verschiedenen Abdichtungen am Keller haben verschiedene Funktionen. Das Mauerwerk moderner Keller wird direkt auf der Fundamentplatte errichtet. Hier schützt das Fugenband zwischen Bodenplatte und Kellerwand vor dem Eintritt von Wasser am Wand-Boden-Anschluss. Ist die Wand-Boden-Abdichtung defekt, zeigen sich nasse Flecken oder gar Schimmel im unteren Wandbereich und auf dem Boden in der Nähe der Kelleraußenwände. Spezialist BAS steht Ihnen hier zur Seite…
Lesen Sie mehr zum Thema in unserem Ratgeber „Problem feuchter Keller“…
Checkliste: So sanieren Sie undichte Wand-Boden-Abdichtungen im Keller richtig
- Zweifelsfreie Ursachen- und Schadensdiagnose durch einen Sachverständigen
- Prüfung ob ausschließlich die Wand-Sohlen-Abdichtung undicht ist
- Untersuchung ob nichtdrückendes Wasser oder drückendes Wasser vorliegt
- Ermittlung defekte Bereiche
- Abwägung geeigneter, dauerhafter Verfahren zur Trockenlegung
- Sanierung Wand-Boden-Abdichtung durch zuverlässigen Bautenschutz-Spezialist
- Restfeuchte trocknen lassen
- Anschließend mit der weiteren Sanierung fortfahren
Was ist eine Wand-Boden-Abdichtung?
Die Wand-Boden-Abdichtung hindert Wasser am seitlichen Eindringen zwischen Mauer und Bodenplatte des Kellers (auch: Fugenband am Wand-Sohlen-Anschluss bzw. Querschnittsabdichtung). Sie blockiert nichtdrückendes Wasser ebenso wie drückendes Wasser, wobei in letzterem Fall die Belastung höher und dauerhaft ist. Diese Abdichtungsform findet sich in neueren Kellern, deren Mauerwerk direkt auf der Bodenplatte errichtet wurde. Das ist in Brandenburg, Sachsen-Anhalt und den ostberliner Bezirken überwiegend bei Errichtung nach 1989 der Fall, in Niedersachsen und den westberliner Bezirken bereits ab Ende der 1960er.
Lesen Sie mehr in unserem Ratgeber „Wand-Boden-Abdichtung des Kellers“…
Problem undichte Wand-Boden-Abdichtung in Keller
Die Schnittstelle zwischen der Kellermauer und der Bodenplatte ist eine potenzielle Schwachstelle. Fehler an der Wand-Sohlen-Abdichtung sind unter Neubaukellern eine weit verbreitete Ursache für den Wassereintritt.
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Die häufigsten 4 Gründe für Schwachstellen an der Wand-Boden-Abdichtung sind:
- Materialermüdung durch dauerhaft anliegenden Wasserdruck
- Ungeeignete oder minderwertige Abdichtungsmaterialien
- Unvollständige Abdichtung
- Fehler bei der Ausführung während des Baus
Eine undichte Wand-Boden-Abdichtung ist oftmals durch typische Schadbilder gekennzeichnet…
Welche Schäden entstehen durch einen undichten Wand-Boden-Anschluss im Keller?
Eine defekte Wand-Boden-Abdichtung führt zum Eintritt von Wasser zwischen Kellermauerwerk und Fundamentplatte – im Bereich kurz unterhalb des Kellerfußbodens. Da moderne Keller über mehrere Horizontalsperren verfügen, kann das Wasser nur bis zur ersten darüberliegende horizontalen Sperrschicht in der Wand kapillar aufsteigen.
Schwachstellen am Wand-Boden-Anschluss führen zu folgenden typischen Schäden:
- Feuchte Kellermauern im unteren Bereich bis zum Ende der 1. Steinreihe
- Schimmelbildung bis zur 1. Steinreihe und hinter Fußleisten
- Feuchte Bodenbeläge und Auslegwaren
- Feuchte Stellen und Pfützenbildung auf dem Kellerfußboden entlang der Kelleraußenmauern
Flächig feuchte Kellerwände und großflächige Schimmelbildung sind demnach untypisch bei einer undichten Wand-Sohlen-Abdichtung – es sei denn die Horizontalsperre ist ebenfalls defekt. Dies ist überwiegend ein Problem von Altbauten, in einzelnen Fällen aber auch bei Neubaukellern durch Pfusch am Bau nicht ausgeschlossen.
In jedem Fall ist es bei Feuchtigkeit im Keller empfehlenswert, einen qualifizierten Sachverständigen zur zweifelsfreien Diagnose hinzuzuziehen. Spezialist BAS bietet Ihnen daher eine unverbindliche und kostenlose Ursachen- und Schadensermittlung vor Ort an.
Lesen Sie mehr in unserem Ratgeber „Feuchte Stellen im Wand-Boden-Bereich des Kellers“…
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Kann eine defekte Wand-Boden-Abdichtung erneuert werden?
Ein Defekt an einer Wand-Boden-Abdichtung tritt häufiger auf. Auch Neubaukeller, die nach 1989 errichtet wurden können schon 30 Jahre alt sein und besonders in diesem Bereich durch Materialermüdung Schwachstellen aufweisen. Hinzu kommen häufig Bau- und Materialmängel auch bei deutlich jüngeren Kellern. Zur Erneuerung der Wand-Boden-Abdichtung existieren daher verschiedene Verfahren und unterschiedliche Materialien. Sie unterscheiden sich in Hinblick auf die Durchführbarkeit ebenso wie die Lebensdauer.
Worauf sollte bei nachträglicher Erneuerung der Wand-Boden-Abdichtung im Keller geachtet werden?
Kernkriterium für eine Erneuern der Wand-Boden-Abdichtung des Kellers ist eine lange Lebensdauer der nachträglichen Trockenlegungsmaßnahme. Denn wenn Wasser durch den Wand-Boden-Anschluss in den Keller eintritt, ist jedem Hausbesitzer klar: das Problem soll sobald nicht wieder auftreten. Dies gilt umso mehr, wenn anschließend Renovierungen, Sanierungen oder Ausbaumaßnahmen anstehen – auch diese sollen nicht durch erneute Feuchtigkeitsschäden wieder zunichte gemacht werden.
Ungünstig sind einfache Verfahren mit Abdichtbahnen, die lediglich innen auf den Kellerfußboden und den unteren Wandbereich aufgeklebt werden. Denn die Feuchtigkeit kann weiterhin etwas unterhalb des Kellerfußbodens bis zu dieser oberflächlichen Sperrschicht gelangen. Das Mauerwerk selbst wird in diesem Bereich weiterhin durch die Feuchtigkeit geschädigt und kann mitunter nach wie vor in den Estrich drücken. Es gilt daher, die Sperre zwischen Außenwand und innerer Wandoberfläche vollständig wieder herzustellen.
Da der Defekt weder auf der Außenseite noch der Innenseite sondern in der eigentlichen Bausubstanz dazwischen vorliegt, ist der Problembereich von beiden Seiten gleichschwer zugänglich. Eine Sanierung mit aufwendigem Aufgraben ist in diesem Fall daher unnötig und eine Trockenlegung von innen ebenso möglich. Das ist ein Vorteil, da äußere Anlagen nicht für ein Aufgraben entfernt werden müssen bzw. bei Teilunterkellerung, Anbauten oder Garagen erst gar nicht zugänglich wären.
Welches Verfahren eignet sich besonders zur nachträglichen Wand-Boden-Abdichtung?
Besonders vorteilhaft zur Wiederherstellung einer funktionierenden Wand-Boden-Abdichtung ist die richtige Anwendung eines geeigneten Injektionsverfahrens. Hierbei wird ein spezielles Injektionsmaterial über Bohrlöcher in den Problembereich eingebracht. Der Vorteil liegt auf der Hand: das eindringende Wasser wird nich erst an der Oberfläche der Innenwand gestoppt, sondern bereits vom Baukörper selbst abgehalten. Es kann ohne ein Aufgraben von Innen über Bohrkanäle eingebracht werden und reduziert so erheblich den Aufwand sowie die Kosten der Trockenlegungsmaßnahme.
Warum sollte die Wand-Boden-Abdichtung im Keller vom Bautenschutz-Fachbetrieb saniert werden?
Um Fehler zu vermeiden empfiehlt sich immer die Trockenlegung einer defekten Wand-Boden-Abdichtung durch einen erfahrenen Bautenschutz-Spezialbetrieb. So stellen Sie sicher, dass richtige Abdichtungsmaterialien verwendet werden und eine fachgerechte Durchführung sichergestellt ist. Für die nachträgliche Wand-Boden-Abdichtung mit Injektion sind beispielsweise nur spezielle Injektionsmaterialien auf Harzbasis geeignet. Diese sind zähflüssig und laufen im Gegensatz zu anderen Injektionsmaterialien aus dem Heimwerkerbedarf so nicht wieder aus den undichten Bereichen heraus. Damit das Verfahren gelingt, sind spezielle Anforderungen nötig. Auch aus diesem Grund ist von einem selber machen mit einfachen Baumarktmaterialien ohne nötige Fachkenntnis dringend abzuraten. Nur wenn das Injektionsmittel mit dem richtigen Druck in das Kellermauerwerk eingebracht wird, kommt es zu einer dauerhaft wirkenden funktionalen Sperrschicht. Die Bohrkanäle müssen zudem mit speziellen Abständen, Winken und Tiefen erstellt werden. Hierfür ist ein hohes Maß an Erfahrung zur Anpassung an die vorliegende Mauerwerksbeschaffenheit ebenso nötig wir spezielle Injektionsgeräte. Fehler durch falsches Material oder eine falsche Anwendung rächen sich schnell durch eine mangelnde Funktionalität der neuen Kellerabdichtung. Und eine erneute Trockenlegung gestaltet sich nach einem Fehlversuch erheblich komplizierter. Besonders ärgerlich ist ein Misslingen, wenn hierdurch weitere Renovierungen wieder zunichte gemacht werden.
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Wer erneuert die Wand-Boden-Abdichtung im Keller?
Vertrauen Sie die Erneuerung der Wand-Boden-Abdichtung einem verlässlichen Bautenschutzspezialisten an. Bautenschutz ist das Gewerk, welches die Sanierung von Feuchtigkeitsschäden und die Mauertrockenlegung durchführt. Erfahrene Bautenschutzbetriebe garantieren durch einen hohen Spezialisierungsgrad eine dauerhaft funktionierende, fachgerechte Kellerabdichtung.
Spezialbetrieb BAS blickt auf Referenzen von tausenden sanierten Kellern aus über 25 Jahren Trockenlegungserfahrung zurück. Aus Überzeugung von der Qualität bietet die BAS eine seriöse lange Garantiezeit von 10 Jahren nicht nur auf das verwendete Material sondern auch auf die Abdichtungsleistung selbst. Dank dem kostenlosen und unverbindlichen Sachverständigentermin vor Ort können Ursachen und Schäden zweifelsfrei ermittelt werden. Dies bildet auch die Grundlage für ein wirklich verlässliches BAS-Festpreisangebot ohne versteckte Kosten für Ihre Kellertrockenlegung. So haben Sie auch ein höchstes Maß an Sicherheit für die Planung Ihrer Sanierung.
BAS – Ihr Spezialist für die nachträgliche Erneuerung defekter Wand-Boden-Abdichtungen
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Die BAS ist Ihr Bautenschutz-Spezialbetrieb für die nachträgliche Trockenlegung! Wir helfen Ihnen zuverlässig, effektiv und zügig bei der Behebung defekter Kellerabdichtungen. Hausbesitzer können umfangreiches Infomaterial, eine Objektbesichtigung mit Salz- und Feuchtigkeitsmessung, fachliche Beratung durch erfahrene Sachverständige vor Ort sowie ein Angebot mit Festpreisgarantie erhalten – absolut kostenlos und unverbindlich!
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